Приглашаем задавать вопросы, давать ответы, участвовать в обсуждении следующих тем - недвижимое имущество, сделки с недвижимостью, признание прав собственности на квартиры, здания, сооружения, нежилые помещения
Добрый день. Мы с мужем приобрели квартиру стоимостью 4 млн. руб.С какой суммы мы можем получить возмещение? Каждый с 2 млн. или каждый с1 млн.. Если мы распределим между собой имущественный вычет в соотношении 0% и 100% может ли тот у кого (0%) покупке следующей кквартиры получить вычет?
вычет 2 млн. один на объект. супруги могут распределить его между собой как угодно. повторно использовать вычет нельзя при любом распределении, однако можно приобрести объект на одного из супругов, тогда в последующем второй сможет использовать вычет.
если же вы приобретете квартиру в общую совместную собственность и укажете распределение вычета 100% к 0%, то позиция налоговых органов по данному вопросу неоднозначна.
1. Министерство Финансов Российской Федерации указывает, что другой супруг утрачивает право на вычет НДФЛ (Письмо Минфина России от 19 января 2012 г. N 03-04-05/7-38; Письмо Минфина России от 30 ноября 2011 г. № 03-04-05/7-971);
2. Министерство Финансов Российской Федерации указывает, что другой супруг имеет право на 50% от максимальной суммы вычета НДФЛ при покупке следующей квартиры (Письмо Минфина РФ от 16 декабря 2011 г. N 03-04-05/5-1055);
3. ФНС России указывает, что второй супруг сохраняет право на вычет НДФЛ полностью (Письмо ФНС от 25 июня 2009 г. № 3-5-04/888@; Письмо УФНС по г. Москве от 28 февраля 2011 г. N 20-14/4/17854@; Письмо УФНС по г. Москве от 14 июня 2011 г. N 20-14/4/057350).
Последнее редактирование: 9 года 4 мес. назад от Sergey.