Признание права собственности на квартиру через суд в вопросах-ответах

Зачем нужно право собственности на квартиру и что оно дает?

Право собственности состоит из трех составляющих - владение, пользование, распоряжение. Причем распоряжаться квартирой (имуществом) можно только при наличии права собственности. Так же право собственности является защитой, которая не позволит отнять квартиру, выселить Вас оттуда и т. д., сведения о вашем праве собственности на квартиру заносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Так, например, если квартира по завещанию принадлежит одному наследнику, то следует признать право собственности, после чего завещание невозможно будет оспорить, квартирой невозможно будет воспользоваться без разрешения собственника и т. д. Признание права собственности на квартиру через позволяет получить все три составляющих права собственности на квартиру - владение, пользование распоряжение.

Как и кем оформляется право собственности на квартиру?

В идеале застройщик после сдачи дома оформляет право собственности на жильца сам, но все идеально, как известно, не бывает. На этот случай есть юристы. Производится признание права собственности на квартиру через суд, и после получения положительного решения оформление права собственности на квартиру юристами. В случае если договором оказания услуг был предусмотрен только судебный процесс - признание права собственности на кватиру через суд, жильцы могут сами собрать необходимый пакет документов и подать в Федеральную Регистрационную Службу.
Признание права собственности на квартиру через суд - способ оформления права собственности посредством привлечения юристов.

Возможно ли, что после положительного решения суда застройщик так же откажется оформлять право собственности на квартиру?

Если решение суда было в Вашу пользу, то застройщик уже не имеет никакого отношения к оформлению права собственности. Контроль за исполнением судебного решения осуществляют судебные приставы, а так же Ваш юрист. Признание права собственности на квартиру и оформление права собственности осуществляется юристами.

Как изменяется процесс - признание права собственности на квартиру через суд, если покупателей двое?

Алгоритм действий не меняется абсолютно. В договоре купли-продажи (долевого участия) прописывается доля каждого покупателя в процентах и его вклад. После вынесения решения, все документы оформляются так же как и в случае одного покупателя, лишь в свидетельстве о праве собственности появляется еще один собственник. В этом случае признание права собственности на квартиру через суд - способ оформления права собственности на всех собственников сразу.

Перейти к описанию услуги Признание права собственности на квартиру через суд.

Comments: