На современном рынке недвижимости предлагается огромное количество вариантов приобретения жилплощади, поэтому оформление собственности на квартиру стало актуальным вопросом. Это и квартиры в строящихся домах, и в уже действующих жилых комплексах; также разросся вторичный рынок жилья. В таком многообразии потребителю непросто определиться с выбором не только из-за своих особых предпочтений. Покупая недвижимость, важно помнить, что ее обязательно нужно оформить как собственность.

Оформление собственности на квартиру – это довольно долгосрочный процесс, но результат стоит усилий. Ведь только при подтвержденном праве собственности покупатель может в полной мере распоряжаться недвижимостью. В противном случае – если оформление собственности на квартиру не проведено – сделки с ней могут не состояться или оказаться недействительными.

Если речь идет о жилье в новостройке, то оформление собственности на квартиру может входить в обязанности компании, ответственной за возведение данного здания. Но дело не всегда обстоит именно так. Покупка совершенно нового жилья, несомненно, несет в себе долю риска. Бывают ситуации, когда дом так и не сдается в эксплуатацию или строительство и инвестирование объекта ведется не в согласии с действующим договором. Поэтому, приобретая жилье в новостройке, важно лично проконтролировать оформление собственности на квартиру.

Когда покупатель подбирает для себя недвижимость на вторичном рынке, стоит не менее внимательно подойти к вопросу права собственности и позаботиться, чтобы оформление собственности на квартиру было проведено вовремя. На сегодняшний момент немалое значение приобрело наличие или отсутствие Передаточного акта. От данного факта зависит возможность дальнейшего официального подтверждения прав покупателя и даже оформление собственности на квартиру.

Самостоятельно учесть все нюансы, связанные с подготовкой и подачей на регистрацию документации относительно права собственности бывает слишком сложно, поэтому при покупке жилья разумно было бы подумать о квалифицированной юридической помощи. Если сделка купли-продажи сопровождается опытными специалистами, то это служит дополнительной гарантией успешного приобретения жилья и дальнейшее оформление собственности на квартиру проходит благополучно.

Для осуществления такого шага необходимо собрать пакет документов, который можно уточнить у юристов. Также они проведут консультации по вопросам, связанным с покупкой недвижимости, и объяснят, как избежать распространенных ошибок.

В ситуации, когда оформление собственности на квартиру слишком осложнено, возможно обращение в суд с заявлением по интересующему вопросу. Исковое заявление можно составить под руководством опытных юристов. Это посодействует достижению намеченной Вами цели – оформление собственности на квартиру будет грамотно проведено и подтверждено на законных основаниях.

Вопросы, касающиеся купли-продажи недвижимости, на данный момент регулируются многими нормативно-правовыми актами, среди которых Федеральный закон «О регистрации и признании права собственности на дом, квартиру и сделок с ним». Эти документы тщательно изучены юристами, поэтому они учитывают все особенности рассматриваемого дела о подтверждении права собственности на недвижимость и наилучшим образом применяют действующее законодательство для защиты покупателя от потери имущества.

Оформление собственности на квартиру требуется и в ситуации, когда она приобретается в жилищных кооперативах. Но порядок оформления в этом случае имеет ряд особенностей.

Итак, покупая квартиру, никогда не следует забывать о необходимости оформить право собственности на нее. Ведь только тогда Вы станете настоящим владельцем приобретенной недвижимости.

Comments: