Признание права собственности на квартиры в новостройках через суд. Некоторые аспекты
В течение последних нескольких лет одним из важнейших инструментов защиты своего права собственности на квартиру стало признание права собственности на квартиру через суд. И это понятно, ведь в процессе строительства необходимо получать колоссальное количество согласований, число подписей, которые необходимо собрать превышает несколько сотен. Не удивительно, что зачастую застройщику не удается собрать все необходимые разрешения, и в этом случае объект изначально строиться с известными нарушениями, которые заключаются в том, что какой-то чиновник отказался ставить свою подпись. Результатом отсутствия такой подписи является то, что после подачи пакета документов на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы вместо ожидаемого права собственности на выходе ждет закономерный отказ. У застройщика не остается другого выхода, кроме как пытаться решить проблему, что делается либо через многолетние сборы дополнительных документов и получение все-таки необходимых подписей, либо через опять же многолетние судебные разбирательства по поводу земельного участка и согласований. Хотя некоторые застройщики проблемы решить даже и не пытаются и просто уходят с площадки, забрав все денежные средства в свой карман, оставив граждан-дольщиков один на один с их проблемами. Ситуация носит почти тупиковый характер, рассчитывать то, что результат дадут коллективные обращения в государственные органы, не приходится. Как правило, такие обращения ничего не дают, кроме отписок, даже если что-то и обещается, по факту все равно ничего не делается. Как быть в такой ситуации, к кому обратиться, кому довериться? Единственным правильным вариантом, на наш взгляд, является обращение к юристам за признанием права собственности на квартиру через суд. Судебные органы – это последний оплот отчаявшегося дольщика, который может своим решением исправить те многочисленные препоны, которые построили застройщики, инвесторы и бюрократия. Решить проблему с оформлением права собственности можно подачей искового заявления в суд о признании права собственности на квартиру через суд. Как правило, до того, как отвезти иск в суд, следует направить претензию, в которой еще раз настойчиво потребовать передачи вам права собственности на квартиру. В случае если такую претензию не направить, суд может возвратить исковое заявление. В заявлении необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию и указать четкие ссылки на нормы права, чтобы суду оставалось только фактически переписать вашу аргументацию в решение в идеале. Очень важно грамотное правовое обоснование признания права собственности на квартиру через суд, в том числе со ссылками на статьи 12,218,219,309 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Признание права собственности на квартиру через суд работает для следующих видов договоров – договор долевого участия, договор уступки права требования, инвестиционный договор, соинвестиционный договор, предварительный договор купли-продажи и т.д. Только при этом условии суд примет положительное решение по вашему иску, на основании которого можно будет зарегистрировать ваше право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы. Специалисты Правового Бюро ЮРИСТОКРАТ за долгие годы своей работы накопили огромный опыт по новостройкам Москвы и Московской области по признанию прав собственности на квартиры через суд. Обращайтесь к нам и защитите свое Конституционное право на жилище.
С уважением, Заместитель Генерального директора ПБ "ЮРИСТОКРАТ" Коновалов Григорий Васильевич Comments: |
(495) 517-36-96 Пн.-Пт. с 9 до 20
- Приобретение имущества с длительной рассрочкой - правильный тип договора
- Виды налоговых споров
- Рассмотрение налоговых споров
- Скрытое видеонаблюдение - правовые аспекты
- Законопроект «Об основах деятельности по организации и проведению зрелищно-развлекательных мероприятий в Российской Федерации» - вопросы и ответы
- Ярославль, ликвидация ип ярославль...
- Я на втором месяце беременности, а фирма закрывается. что мне предпринять в такой ситуации? — eработа.ру®-новосибирск
- Все материалы
Налоговая служба (ИФНС) вызывает для дачи пояснений по низкой зарплате, ниже среднеотраслевой
Все новости
27 Января
В последнее время налоговые органы нередко вызывают налогоплательщиков на рабочие зарплатные комиссии, рабочие совещания по вопросам размеров начисляемой заработной платы, либо присылают требования о даче пояснений по вопросам низкой заработной платы, налоговые требования о зарплате ниже среднеотраслевой. Вызов налоговой на...
>>