Право использовать, распоряжаться и владеть, к примеру, недвижимым имуществом, безоговорочно может принадлежать только собственнику жилья. Многие полагают, что приобретение квартиры или же постоянное проживание в ней – это уже в любом случае гарантия автоматического получения права собственности. Но нет, такой факт должен быть официально зарегистрирован и подтвержден документационно – Свидетельством на право собственности.

Часто оформление собственности на квартиру требуется при покупке жилья в новостройках. Если объект сдан в эксплуатацию вовремя, то бумаги из БТИ, заявление по поводу права собственности и другие документы передаются для последующего согласования в Федеральную регистрационную службу.

Если недвижимость, в которой проживает гражданин, относится к категории муниципальной, то можно произвести своевременную приватизацию квартиры. Только в этом случае становится доступным оформление собственности на квартиру.

На первичном рынке недвижимости, где объектом сделок купли-продажи является совершенно новое жилье без истории, довольно часто возникают спорные ситуации по вопросам права собственности. К примеру, сроки строительства могут значительно затянуться, инвесторы или другие ответственные лица могут не уделить достаточного внимания грамотной подготовке бумаг к регистрации. Если покупатель недвижимости сталкивается с подобными проблемами, он вправе обратиться в суд для оформления собственности на квартиру.

Зачем нужны такие серьезные усилия? На самом деле просто проживать в квартире и являться ее законным собственником – совершенно разные понятия. Если нет возможности оформить прописку, сдать квартиру в аренду, продать и так далее, то, по сути, эти ограничения оказывают сильное влияние на свободу действий лица, купившего данное жилье. Оформление собственности на квартиру – это ключ к получению тех преимуществ, которые доступны законному владельцу недвижимого имущества.

Вообще специалисты по юридическим вопросам обращают внимание на то, что еще перед приобретением жилья было бы не лишним провести проверку документов на интересующий объект и экспертизу недвижимости. Эти шаги помогут избежать многих проблем, когда потребуется оформление собственности на квартиру.

Кстати, такую услугу тоже предлагают квалифицированные юристы. Они могут самостоятельно заняться сбором и подготовкой документации, необходимой для дальнейшей регистрации права собственности. Специалисты, которые регулярно практикуются в вопросах узаконивания прав на недвижимость, знают основные нюансы работы в этой сфере, поэтому оформление собственности на квартиру под их руководством происходит оперативно и без особых сложностей.

Итог такого плодотворного сотрудничества – получение Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Именно этот документ подтверждает право гражданина владеть, распоряжаться и использовать квартиру в соответствии со своими планами и предпочтениями.

Оформление собственности на квартиру – это своего рода важная защита для владельца данного недвижимого имущества. Теперь он законный обладатель приобретенных квадратных метров, он лично отвечает за содержание собственного жилья в надлежащем состоянии, за его оплату и дальнейшие операции с этим помещением. Даже если защищать свои права после приобретения жилья пришлось через суд, результат стоил затраченных сил и времени. Особенно, если поддержку оказывали настоящие профессионалы, рационально решающие каждый вопрос.

Comments: