Признание права собственности на квартиру – это еще один важный подпункт жилищного вопроса. Это подводный камень, с которым покупатели недвижимости сталкиваются все чаще. Случается так, что средства вложены в строительство многоэтажки, квадратные метры оплачены, но или дом так и не сдают в эксплуатацию, или сдают, но не решают при этом проблему грамотного оформления недвижимости в собственность. Почему такая ситуация опасна?

Дело в том что, только обладая правом собственности на квартиру, владелец может распоряжаться своим приобретением на законных основаниях. Нет права собственности – нет долгожданной возможности оформить прописку в квартире, сдать ее в аренду, перепродать. Получается, что в полной мере недвижимость не принадлежит покупателю. Такое положение дел сильно ограничивает человека, вложившего средства в покупку помещения. Решить проблему помогает признание права собственности на квартиру.

Если оформление недвижимого имущества постоянно откладывается на неопределенный срок, владелец теряет слишком много времени и сил, ожидая перемены ситуации. Более надежным шагом часто становится обращение к юристам для того, чтобы было проведено признание права собственности на квартиру через суд. Поступая так, покупатель недвижимости, по сути, активно защищает свои права и пытается возместить ущерб, нанесенный невыполнением обязательств застройщиком или другим участником строительства.

Признание права собственности на квартиру как юридическая процедура имеет ряд преимуществ. Например, немаловажен тот факт, что признание права собственности на квартиру через суд, сопровождаемое командой квалифицированных специалистов, подразумевает наличие ценных гарантий. Заказчик подобной услуги, прежде всего, рассчитывает на отличный результат – на получение официального подтверждения своего права собственности. Юридические компании с длительным стажем работ по этому направлению с уверенностью могут давать такого рода гарантии.

Чтобы признание права собственности на квартиру через суд прошло успешно, необходима грамотно выстроенная стратегия досудебной подготовки. Обычно юристы заранее продумывают, какие документы понадобятся для обоснования позиции истца, какая тактика позволит в самые короткие сроки достичь поставленной цели. Здесь пригодится и договор купли-продажи, и документы, относящиеся к участию в долевом строительстве, и другие подобные бумаги.

Признание права собственности на квартиру в судебном порядке может посодействовать и некоторым денежным компенсациям, таким как неустойка, возмещение морального вреда и так далее. Поэтому важно обращаться за квалифицированной юридической помощью как можно быстрее, чтобы процесс оформления квартиры не затянулся надолго. Специалисты знают, как грамотно подготовить исковое заявление и выстроить дальнейшую защиту.

Первоочередной целью при обращении в суд является все же признание права собственности на квартиру, вопросы компенсаций обычно отходят на второй план. Но успех в главной задаче способствует продвижению в остальных сопутствующих вопросах.

Решение суда, вынесенное в пользу истца (покупателя недвижимости), открывает для него возможность получения подтверждающей документации о том, что проведено признание права собственности на квартиру. Только после этого ее владелец сможет разобраться с пропиской, приватизацией, сможет в дальнейшем продать, подарить, сдать в аренду свое недвижимое имущество. Именно на это нацелено признание права собственности на квартиру как юридический механизм.

Comments: