Каждый, кто столкнулся с вопросом приобретения жилья, особенно в новостройке, знает, насколько сложно бывает найти подходящее помещение, разобраться с оплатой и другими финансовыми нюансами. Но вместе с тем возникает и необходимость правильного оформления документации, которая подтверждает право собственности на приобретенные квадратные метры. Такой процесс часто определяют как оформление собственности на квартиру.

Зачем уделять время этой процедуре? Дело в том, что без бумаг, которые официально закрепляют право собственности за новым владельцем жилья, он не может в полной мере распоряжаться своим приобретением. Ни продажу, ни сдачу в аренду, ни дарение никак не осуществить без подтверждающей документации. Оформление собственности на квартиру как раз и содействует ее получению.

Некоторые покупатели решают самостоятельно координировать этот процесс, собирать документы и подавать их в соответствующие инстанции. Такая работа достаточно сложная, трудоемкая и требует знания некоторых нюансов, связанных с предоставлением бумаг. Поэтому оформление собственности на квартиру можно осуществлять через опытных юристов, которые самостоятельно займутся подготовкой документации и решением сопутствующих вопросов.

Какой бы поход ни практиковался, суть процедуры не меняется. Сначала необходимо собрать начальный пакет документов. Сюда включается, например, заявление о регистрации права собственности. Затем подготовленные бумаги передаются в Федеральную регистрационную службу. При подготовке документов в процессе задействовано БТИ, которое предоставляет требующиеся планы помещения.

Оформление собственности на квартиру не осложняется дополнительно при условии своевременной сдачи объекта в эксплуатацию. Этот пункт напрямую зависит от застройщика. Если же возникают какие-либо трудности или спорные ситуации, то всегда открытой остается возможность произвести регистрацию права собственности на жилье через суд.

Часто покупатели недвижимости жалуются на то, что оформление собственности на квартиру слишком затягивается. Причиной тому может быть неправильная подготовка документов к подаче, нарушение взаимодействия покупателя и застройщика по вопросам подачи бумаг в уполномоченные инстанции. Сократить временные затраты на подтверждение права собственности на новое жилье можно, обратившись к юристам, специализирующимся на работе с недвижимостью. Они смогут еще до предоставления бумаг для оформления права собственности учесть известные им нюансы и избежать распространенных ошибок. Это уже значительно упростит задачу.

Итогом всей проделанной работы становится получение владельцем жилья свидетельства о праве собственности на приобретенную квартиру. Оформление права собственности на квартиру открывает возможность распоряжаться купленной недвижимостью. Любые операции с квартирой становятся допустимыми только после получения официального подтверждения факта приобретения жилья и перехода его в собственность к новому хозяину.

Согласно действующему законодательству, оформление собственности на квартиру должно производиться в 30-дневный срок. Обычно весь процесс требует больше времени, но результат оправдывает ожидания. Государственная регистрация права собственности – это единственный способ, который помогает полностью защитить интересы владельца недвижимости.

Поэтому важно сотрудничать с профессиональными юристами, которые помогут провести оформление собственности не квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Comments: