Признание права собственности на квартиру, новостройки
Рейтинг пользователей: / 1ХудшийЛучший 
Как известно, любая сделка с недвижимостью должна заключаться в письменной форме (форме договора купли — продажи, мены, дарения, приватизации и т.д.), так как несоблюдение нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации влечет ее недействительность. Однако бывают ситуации, когда по каким-либо причинам такие сделки нотариально не удостоверяются или же не проходят государственную регистрацию, при этом добросовестный приобретатель недвижимости не может оформить право собственности.
Также часто возникают проблема, когда застройщики не могут выполнить взятые на себя обязательства по государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на квартиру и другие помещения. Часто в уже построенном и сданном в эксплуатацию жилом доме покупатели пользуются квартирами без оформления права собственности, не могут продать квартиру и вернуть свои деньги, вложенные лишь на время, так как в связи с разногласиями застройщиков и Департамента жилищной политики г. Москвы не могут получить все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.
Поскольку одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных в ГК РФ, является признание права, добросовестный приобретатель жилья имеет право обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на приобретенное жилое помещение. Основанием признания права собственности гражданина на жилое помещение будет решение суда.

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail