22.09.2016 07:01 |
Экс-жена миллиардера Потанина отказалась своевременно съехать из арендуемого дома. Хозяин же апартаментов решил их реализовать, но из-за отказа Натальи Потаниной их оставить сделка сорвалась, и отчуждатель был должен уплатить несостоявшемуся приобретателю 78 миллионов рублей. неустойки. Дело дошло до Верховного суда, который разобрался в деталях такого соглашения. Неудачная сделкаВ 2012 году тогда еще супруга миллиардера Потанина Наталья сняла в аренду у компании "Эко Инвест" в деревне Немчиново МО надел земли площадью 3 га с пятиэтажным особняком. Арендные отношения методом заключения кратковременных контрактов длились до 30 сентября 2013 года, когда истек период деяния последнего из них. Но и после этой даты Потанина продолжила занимать апартаменты. "Эко Инвест" решил реализовать элитный предмет недвижимости и 26 мая 2014 года заключил контракт его продажа-. Приобретателем выступила организация "Универсал Инвест". Согласно соглашению "Эко Инвест" должен был передать имущество, свободное от прав других лиц, как официально, так и практически. В случае нарушения этого условия отчуждатель обязался уплатить приобретателю двойную сумму задатка – 156 миллионов рублей. Потанина так и не съехала, исходя из этого новоиспеченному приобретателю не удалось получить в собственность апартаменты. Как и предусматривалось соглашением, "Эко Инвест" был должен заплатить "Универсал Инвесту" двойную сумму задатка. Тогда неудачливый отчуждатель решил стребовать чрезмерно израсходованные 78,8 миллионов рублей. (прим. ред. – сумма задатка) с Потаниной (дело № 2-92/2015 (2-4894/2014;) ~ М-4808/2014). Пресненский райсуд Москвы и Московский городской суд постановили удовлетворить исковое заявление полностью, посчитав экс-жену миллиардера виновной в срыве сделки по продаже дома. Не согласившись с этими решениями, ответчица оспорила их в Верховный суд. Кому хороша несостоявшаяся сделка?На судейском совещании юрист Потаниной Елена Хейфец уверяла, что сделка по продаже апартаментов являлась мнимой и преследовала одну исключительную цель – искусственно сделать видимость расходов у подателя иска: "Нам как мы знаем, что "Универсал Инвест" и "Эко Инвест" – аффилированные компании, они даже расположены по одному адресу, а за обеими компаниями стоит один и этот же человек – Павел Муравьев. Помимо этого, приобретатель не имел на своем счету полных средств для приобретения недвижимости и перед сделкой даже не обследовал предмет". Со слов Хейфец, в спорном случае речь заходит об применении правовой конструкции, чтобы нанести вред ее доверителю. Юрист подчернула, что на протяжении шести месяцев после завершения периода арендного соглашения ничего к ответчице не было, никто ее не требовал оставить дом. Представитель ответчицы обратила всеобщее пристальное внимание и на то условие, что компания-приобретатель была сделана за 14 дней до сделки, а одобрение на нее от своего соучредителя получила в один день с заключением договора продажа- дома. К тому же, документ подписывался в Цюрихе на русском 2 чужестранцами. Представитель подателя иска Александр Боломатов, партнер, юрист юрфирмы "ЮСТ", выделил, что отношения сторон по аренде закончились 30 сентября 2013 года, и задался вопросом: "По какой причине Потанина не отправила извещение хозяину о том, что она не желает уезжать?" адвокат разъяснил, что сейчас ответчица неправомерно занимает апартаменты. Со слов Боломатова, экс-жене миллиардера предлагали приобрести эти апартаменты, но она отказалась, тогда хозяин и отыскал другого приобретателя. Однако, "тройка" под руководством Вячеслава Горшкова аннулировала решения нижестоящих инстанций и послала дело на новое разбирательство в Пресненский райсуд Москвы. Comments: |
(495) 517-36-96 Пн.-Пт. с 9 до 20
- Приобретение имущества с длительной рассрочкой - правильный тип договора
- Виды налоговых споров
- Рассмотрение налоговых споров
- Скрытое видеонаблюдение - правовые аспекты
- Законопроект «Об основах деятельности по организации и проведению зрелищно-развлекательных мероприятий в Российской Федерации» - вопросы и ответы
- Ярославль, ликвидация ип ярославль...
- Я на втором месяце беременности, а фирма закрывается. что мне предпринять в такой ситуации? — eработа.ру®-новосибирск
- Все материалы
Коллегия ЕЭК назвала критерии, по которым возможно отличить медицинские изделия от немедицинских
Все новости
28 Ноября
Коллегия ЕЭК указала критерии, которые употребляются для отнесения продукции к медицинским изделиям, в случае если такую принадлежность нельзя установить, основываясь на актах ЕАЭС (совет Коллегии Евразийской экономической комиссии от 12 ноября 2018 г. № 25).Затронуты дезинфекционные...
>>