Вс рф о признании права собственности на самовольные постройки - ч. 2 | Priznanie prava
ГлавнаяПризнание права собственности → Вс рф о признании права собственности на самовольные постройки - ч. 2
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 

Представляется, что после определения позиции Президиума ВС РФ по этому вопросу станет единообразной практика судов общей юрисдикции, а после (признание права собственности на строение) окончания судейском арбитражных судов и реформы. До принятия обзора ВС РФ фактически имело место два противоположных подхода.

Одни суды практически толковали положения п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации о признании права собственности на (признание права собственности на строение) самовольную постройку. Согласно их точке зрения, право собственности на самовольную постройку может быть признано лишь за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный надел, где осуществлена постройка. Отсутствие (признание права собственности на строение) каких-то из перечисленных вещных прав на земельный надел влечет отказ в признании права со! бственности на самовольную постройку. Следовательно, за арендатором земельного надела не может быть признана собственность на (признание права собственности на строение) самовольную постройку. Таковой подход отражен в практике судов общей юрисдикции (см. следующие судебные акты и арбитражных судов (см. следующие судебные акты).

Другие суды считают, что при конкретных событиях представление лицу земельного надела (признание права собственности на строение) в аренду для постройки может служить основанием для признания за этим лицом права собственности на самовольно возведенную постройку. Земельный надел обязан употребляться согласно с условиями контракта аренды, целевым избранием и разрешенным (признание права собственности на строение) применением. Такую позицию возможно встретить в актах судов актах и общей юрисдикции арбитражных судов.

2. ВС РФ разъяснил другие спорные вопросы, которые связаны с самовольным постройкой

ВС РФ выразил еще последовательность рекомен! даций, например:
приобретательная давность (признание права собственности на строение) не в состоянии распространяться на самовольно возведенное строение, в частности расположенное на незаконно занимаемом земельном наделе (см. обзор ВС РФ). Указанное пояснение удостоверяет и расширяет позицию ВС РФ, озвученную Раньше в (признание права собственности на строение) Обзоре практики судов ВС РФ от 09.07.2003;
возложение обязательства по сносу самовольной постройки является санкцией за идеальное правонарушение самовольное выстраивание. Вследствие этого такая санкция используется лишь при присутствии вины заказчика застройщика (признание права собственности на строение) (см. обзор ВС РФ). Данный подход отвечает позиции Конституционного Суда, выраженной в Определении от 17.01.2012 N 147-О-О;
возможность признания права собственности на часть предмета самовольной постройки в актуальном на текущий момент нормативном правовом положении не (признание права собственности на строение) предусмотрена (см. обзор ВС РФ);
при самовольном изменении начального предмета недвижимой собственности при помощи пристройки к нему добавочных помещений хозяин может "настойчиво попросить" признать право собственности на реконструированный предмет, а не на пристройку к (признание права собственности на строение) нему (см. обзор ВС РФ).

ПРОСМАТРИВАТЬ ОБЗОР Всецело

признание права собственности на строение

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail