арб суд
Краснодарского края
350063, г. Краснодар,
ул. Красная, 6
судье:

Податель заявления:
ФИО
адрес:

Должник:
Название
адрес

Временный управляющий:
ФИО
адрес

N дела о банкротстве

Обращение
о включении в реестр

Между ООО _____________и мною _____________________________ (ФИО) был заключен контракт _________________________________________ ____ (паевого (заявление в суд на застройщика) участия, продажа- жилья , займа, предварительный договор, другая сделка, которая связана с передачей жилья должником и т.д.) N ______ от ____________.

Я обязанности по указанному контракту исполнил (исполнил частично), что подтверждается следующими документами (заявление в суд на застройщика): ________________________________________.

Должник собственные обязанности по передаче мне квартиры в период, установленный контрактом, не выполнил.

В соотношении со статьей 100, 201.2, 201.4, закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ в редакции закона Ndeg (заявление в суд на застройщика); 210-ФЗ "О внесении изменений в закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 12.07.2011 г.

Требую:

(Внимание! При подаче обращения нужно предпочесть один из предложенных вариантов или финансовое притязание или притязание о передаче жилых помещений (заявление в суд на застройщика))

Включить требование___________________________________ (ФИО)

( о передаче квартиры (черта квартиры, адрес) в реестр притязаний о передаче жилых помещений)

либо

Включить финансовое требование__________________________ (ФИО) в сумме ________ рублей в реестр притязаний заимодавцев.

Приложение (заявление в суд на застройщика): 1. Копия контракта (паевого участия, продажа- жилья , займа, предварительный договор, другая сделка, которая связана с передачей жилья должником и т.д.) на __ л. в 1 экз.

2. Ксерокопии документов, удостоверяющих уплату согласно соглашению на ___л (заявление в суд на застройщика). в 1 экз.

3. Ксерокопии документов, удостоверяющих расторжение контракта на __ л. в 1 экз.

4. Копия квитанции о направлении притязания арбитражному управляющему и должнику либо копия обращения с отметкой о получении арбитражным управляющим и должником на __ л (заявление в суд на застройщика). в 1 экз.

5. Копия доверенности представителя на __ л. в 1 экз.

________________ _____________
Дата Подпись

Примечание:

1. В соотношении со ст. 201.1 закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ употребляются следующие определения:

• притязание о передаче (заявление в суд на застройщика) жилья - притязание участника строительства о передаче ему на базе возмездного контракта в собственность жилья (квартиры либо помещения) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (либо) другого (заявление в суд на застройщика) имущества участника строительства не открыт (потом - контракт, предусматривающий передачу жилья );
• финансовое притязание - притязание участника строительства о:
• возврате денежных средств, оплаченных до расторжения контракта, предусматривающего передачу жилья , и (либо) финансовых (заявление в суд на застройщика) средств в размере цены имущества, переданного заказчику застройщику до расторжения такого договора;
• компенсации расходов в виде настоящего ущерба, причиненных нарушением обязанности заказчика застройщика передать жильё согласно соглашению, предусматривающему передачу жилья ;
• возврате (заявление в суд на застройщика) денежных средств, оплаченных согласно соглашению, признанному судом либо арб судом недействующим и предусматривающему передачу жилья , и (либо) денежных средств в размере цены имущества, переданного заказчику застройщику по такому контракту;
• возврате денежных средств, оплаченных по (заявление в суд на застройщика) контракту, признанному судом либо арб судом незаключенным и предусматривающему передачу жилья , и (либо) денежных средств в размере цены имущества, переданного заказчику застройщику по такому контракту;

2. В соотношении со ст. 201.7 закона (заявление в суд на застройщика) "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ в реестр притязаний о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:

1) сумма, оплаченная участником строительства заказчику застройщику согласно соглашению, предусматривающему передачу жилья , и (либо) цена переданного заказчику застройщику имущества в (заявление в суд на застройщика) рублях;

2) размер неисполненных обязанностей участника строительства перед заказчиком застройщиком согласно соглашению, предусматривающему передачу жилья , в рублях (в частности цена непереданного имущества, указанная в таком контракте);

3) сведения о жилом (заявление в суд на застройщика) помещении (в частности о его площади), представляющемся предметом контракта, предусматривающего передачу жилья , и сведения, идентифицирующие предмет строительства согласно с таким контрактом.

3. В соотношении со ст. 201.5 закона "О несостоятельности (заявление в суд на застройщика) (банкротстве)" N 127-ФЗ открытие конкурсного производства в отношении заказчика застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от выполнения контракта, предусматривающего передачу жилья . О таком отказе может быть сообщено в рамках дела (заявление в суд на застройщика) о банкротстве заказчика застройщика в ходе установления размера финансового притязания участника строительства.

При установлении размера финансового притязания участника строительства учитывается размер расходов в виде настоящего ущерба, причиненных нарушением обязанности заказчика застройщика по передаче (заявление в суд на застройщика) жилья , в виде отличия между ценой жилья (конкретной на дату расторжения контракта, предусматривающего передачу жилья ), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, оплаченных до расторжения этого (заявление в суд на застройщика) контракта, и (либо) ценой переданного заказчику застройщику имущества (конкретной контрактом, предусматривающим передачу жилья ).

В отношении финансового притязания в реестр притязаний заимодавцев кроме того включаются сведения о жилье (в частности о его площади (заявление в суд на застройщика)), представляющемся предметом контракта, предусматривающего передачу жилья .

Comments: