Существует ли реальная возможность... | Priznanie prava
ГлавнаяПризнание права собственности → Существует ли реальная возможность...
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
признание права собственности на строение

Ввиду ст. 222 ГК РФ РФ строение, сделанное на земельном наделе, не отведенном для этих умыслов, или без получения на это разрешений либо с значительным нарушением градостроительных и общестроительных норм представляется самовольной постройкой.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не (признание права собственности на строение) получает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — реализовывать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом или за его счет, не считая случаев (признание права собственности на строение), установленных п. 3 ст. 222 ГК РФ РФ.

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно для начала конкретизировать – какой предмет строительства имеется ввиду - жилого либо нежилого избрания, и имеются ли у заказчика застройщика права на земельный (признание права собственности на строение) участок.

Как предусмотрено п. 3 ст. 222 ГК РФ РФ (в редакции ФЗ от 30.06.06 N 93-ФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в установленных законодательством случаях в другом установленном законом (признание права собственности на строение) режиме, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный надел, где осуществлена постройка. При таких обстоятельствах лицо, за которым признана собственность на постройку, возмещает осуществившему ее (признание права собственности на строение) лицу затраты на постройку в размере, конкретном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, в случае если сохранение постройки преступает права и защищаемые законом интересы иных лиц или создает (признание права собственности на строение) угрозу жизни и здоровью граждан.

Раньше, до вступления ввиду так именуемого Закона "О дачной амнистии" № 93-ФЗ, право на заявление в суд за признанием права собственности на самовольно возведенное строение было представлено (признание права собственности на строение) как практическому заказчику застройщику, так и хозяину земельного надела, на котором возведена постройка. Сейчас, с 01 сентября 2006 года лицом, правомочным требовать признания права собственности на самовольную постройку может быть лишь хозяин земельного надела или лицо (признание права собственности на строение), в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный надел.

Отличия в установлении права на самовольную постройку для объектов различного избрания при отсутствии и наличии прав на землю отмечены в таблице (признание права собственности на строение).

Вид права заказчика застройщика на земельный надел

Собственность,

Право пожизненного наследуемого владения,

Право постоянного (бессрочного) пользования

Аренда,

или отсутствуют право-

устанавливающие документы на землю

Личный жилой дом

Ст. 3 ФЗ №93-ФЗ

Регистрация права в ГУ ФРС на базе (признание права собственности на строение):

- правоподтверждающего документа на земельный надел

- кадастрового замысла земельного надела

- технического документа на жилой дом (до 01.01.2015г.)

В случае если аренда, то Ст. 3 ФЗ №93-ФЗ 

Регистрация права в ГУ ФРС на базе: 

- право-устанавливающего документа на земельный надел 

- кадастрового (признание права собственности на строение) замысла земельного надела 

- технического документа на жилой дом (до 01.01.2015г.)

В случае если документов нет, то вероятно при конкретных условиях по суду признать права на строение.

Другие предметы недвижимой собственности

П. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации

По суду (признание права собственности на строение) вероятно признание права собственности, но нужно доказать что сохранение постройки не преступает права и интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

С позиций актуального на текущий момент нормативного правового положения в (признание права собственности на строение) настоящее время очень непросто, требуется личный подход к определённой обстановке.

признание права собственности на строение

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail