Судебные решения.рф о признании права собственности - ч. 3 | Priznanie prava
ГлавнаяМатериалыPriznanie prava → Судебные решения.рф о признании права собственности - ч. 3
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
собственникам режим пользования земельным наделом определяется с учетом долей в праве собственности на строение, строение, сооружение либо (признание права собственности на реконструкцию) сложившегося режима пользования земельным наделом.

Ввиду указанной нормы клиент строения, строения, сооружения вправе требовать оформления подобающих прав на земельный надел, занятый недвижимой собственностью и нужный для ее применения, на тех же условиях (признание права собственности на реконструкцию) и в том же количестве, что и прошлый хозяин недвижимой собственности, с момента госрегистрации передачи собственности на строение, строение, сооружение.

Как усматривается из дела, земельный надел под строением, на котором размещено реконструированное (признание права собственности на реконструкцию) нежилое помещение, был представлен ГСК № 75 «Белый медведь» в бессрочное пользование для эксплуатации гаражно-общестроительного кооператива на базе распоряжения власти г. Тольятти от 5.05.1996 г. №.

Судом определено, что до реконструкции нежилые (признание права собственности на реконструкцию) помещения уже принадлежали на праве собственности истцу.

Так, суд пошёл к верному выводу о том, что ввиду ст. 35 ЗК РФ к истцу перешло право постоянного (бессрочного) пользования подобающей частью земельного (признание права собственности на реконструкцию) участка, занятой спорными реконструированными нежилыми помещениями.

Соответственно абзацу 2 п. 1 ст. 35 ЗК РФ, в случае передачи собственности на строение, строение, сооружение к нескольким собственникам режим пользования земельным наделом определяется с учетом долей в праве собственности (признание права собственности на реконструкцию) либо сложившегося режима пользования земельным участком.

Определено, что ГЭК № 75 «Белый медведь» не возражал против осуществления реконструкции нежилых помещений, которыми владел на праве собственности Багманян А.С.

Помимо этого, у кооператива отсутствуют (признание права собственности на реконструкцию) каких-то претензии в отношении пристроя и произведенной истцом реконструкции, что говорит о сложившемся режиме пользования земельным наделом, согласовании реконструкции с совладельцем и собственником здания земельного участка - ГЭК № «Белый медведь».

При таких (признание права собственности на реконструкцию) событиях, учитывая, что реконструкция предмета произведена с соблюдением градостроительных правил и норм, возможность его предстоящей эксплуатации не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд обоснованно признал за истцом право собственности на реконструированный предмет недвижимой собственности (признание права собственности на реконструкцию), а именно на нежилые помещения (Лит. №) на +1 этажа, помещения №№ № общей площадью 442,60 кв.м., размещённые по адресу: .

Аргументы кассационной жалобы о том, что удовлетворение иска о признании права собственности на указанное самовольное строение (признание права собственности на реконструкцию) не отвечает положениям ст. 222 ГК Российской Федерации и ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, немогут быть приняты, потому, что основаны на не верном толковании закона.

Руководясь ст.361 ГПК РФ, судейский комиссия

О П Р Е (признание права собственности на реконструкцию) Д Е Л И Л А :

Решение Автозаводского райсуд г.о. Тольятти Самарской области от 27.06.2011 г. сохранить силу , а кассацию мэрии г.о. Тольятти - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

признание права собственности на реконструкцию

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail