Самовольная постройка. часть 1 | Priznanie prava
ГлавнаяПризнание права собственности → Самовольная постройка. часть 1
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 

Самовольная постройка. Часть 1

Дела о признании права собственности на самовольную постройку и соответственно, о ее сносе/демонтаже довольно довольно часто видятся не только в Арбитражных судах, но и в судах общей (признание права собственности подсудность) юрисдикции. В текущем году Президиум Верховного суда, обобщив практику нижестоящих судов, утвердил Обзор практики судов по делам, связанным с самовольным постройкой. Предлагаю разобраться в главных моментах, затронутых в данном Обзоре.

1. Разграничение подведомственности (признание права собственности подсудность) между СОЮ и арб судом.

В случае если предметом спора представляется нежилое помещение, то иск рассматривается в суде общей юрисдикции лишь в том случае, если истцом/ответчиком выступает физическое лицо, не занимающееся предпринимательством в (признание права собственности подсудность) отношении предмета.
Тут следует заострять внимание на том, что сам по себе статус бизнесмена не мешает заявлению в СОЮ, преградой помогает скорее поэтому осуществление предпринимательстве с применением самовольной постройки (признание права собственности подсудность).
В случае если хотя бы один критерий нарушен (субъект либо предпринимательство ), то разбирательство должно совершаться в арб суде.
Тот обстоятельство, что нежилое помещение может быть потреблено под предпринимательские умыслы не воздействует на подведомственность (признание права собственности подсудность).


2. Территориальная подсудность.

"Дела по притязаниям о сносе самовольной постройки, а равняется о запрете самовольного строительства предмета недвижимой собственности подсудны райсуду по месту нахождения предмета спора".
Что касается родовой подсудности, то эти (признание права собственности подсудность) дела как о сносе, так и о признании права на самовольную постройку не подлежат оценке и рассматриваются в судах общей юрисдикции.


3. Приложения к иску.

"Отсутствие в приложенных к исковому обращению материалах (признание права собственности подсудность) документов, удостоверяющих принятие надлежащих мер к легализации самовольной постройки является основанием для вынесения определения об оставлении обращения без перемещения и представлении лицу, подавшему обращение, толкового периода для изменения недочётов (признание права собственности подсудность)".

Это условие еще раз напоминает о том, что подателям заявления не нужно пересматривать судебный режим легализации постройки как дополнительную возможность административному. Суды исходя из этого и указывают, что податель заявления обязан доказать, что он осуществлял попытки к (признание права собственности подсудность) легализации строения.

Наряду с этим нужно иметь в виду, что в случае если к иску будет приложен письменный ответ органа локального самоуправления, не содержащий отказа в выдаче нужного разрешения, то таковой документ не будет свидетельствовать о представлении (признание права собственности подсудность) подателем заявления нужных подтверждений и иск будет кроме того оставлен без перемещения.

4. Обеспечительные меры.

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail