Признание права долевой собственности на объект незавершенного строительства. судебная практика - ч. 3 | Priznanie prava
ГлавнаяМатериалыPriznanie prava → Признание права долевой собственности на объект незавершенного строительства. судебная практика - ч. 3
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
признание права долевой собственности

Опыт говорит, что суды общей юрисдикции признают за пайщиками право собственности на (признание права долевой собственности) долю в праве общей долевой собственности на незавершенный выстраиванием предмет. Последовательность судов удовлетворяя иски о признании права собственности на долю, показывают в резолютивной части решения, что данная часть отвечает определённому жилью в (признание права долевой собственности) возводящемся доме (в то время как жильё индивидуализировано – имеется обмеры). Имеется примеры, когда суд признает право собственности на квартиру (а не на долю в праве!) в незавершенном постройкой доме (дом не введён в использование) (К примеру (признание права долевой собственности): "Суд кассационной инстанции оставил судебное решение о признании права собственности на незавершенную выстраиванием квартиру без изменения, отметив, что финансовые средства истицей согласно соглашению были занесены в кассу ЖСК, ЖСК практически окончил строительство дома (признание права долевой собственности), в противном случае событие, что ЖСК незавершенный постройкой дом не произвёл регистрацию в установленном законом режиме, не в состоянии явиться основанием для отмены судебного решения"). Нельзя сказать, что такие решения безукоризненны с точки (признание права долевой собственности) зрения хорошего права, но, считаем, что такая практика судов общей юрисдикции по охране интересов граждан-пайщиков, исходя из реалий сегодняшнего времени, заслуживает помощи. Но в целом, по этому вопросу в практике судов нет (признание права долевой собственности) единого подхода. Кроме указанного выше «Обобщения» Верховного Суда, никаких пояснений по появляющимся вопросам «паевого участия в строительных работах» Верховный Суд РФ более не давал. В рамках настоящего обобщения приведем кое-какие примеры (признание права долевой собственности) позитивных решений районных судов и судов субъектов Федерации по спорам, вытекающих из контрактов паевого участия в строительных работах: о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный постройкой предмет.

О (признание права долевой собственности) признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный постройкой предмет (в случае если отсутствует разрешение на ввод предмета строительства в эксплуатацию).

Отменяя судебное решение об отказе в иске, суд (признание права долевой собственности) отметил, что, в соотношении со ст. 130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся и предметы незавершенного строительства. Потому, что право собственности подателя заявления на предмет незавершенного строительства регистрируется на базе документов, поименованных в данной (признание права долевой собственности) норме права, то при разрешении спора о праве собственности на предмет незавершенного строительства суду следовало предложить сторонам продемонстрировать подтверждения, удостоверяющие право на земельный надел, отведенного под строительство предмета, разрешения на выстраивание, и (признание права долевой собственности) документы, содержащие описание спорного предмета недвижимой собственности.

Для подачи искового заявления в суд Вам нужно иметь на руках следующий примерный список документов:

  1. Контракт паевого участия в строительства/контракт паенакопления, соинвестиционный контракт, другое;
  2. Квитанции (признание права долевой собственности) об уплате согласно соглашению/справка о полной оплате паевых платежей, другое;
  3. Кадастровый документ МосГорБТИ предмета;
  4. Проектная декларация;
  5. Разрешение на постройку;
  6. Контракт аренды земельного надела;
  7. Документ, удостоверяющий завершение строительных работ/не окончание строительства (признание права долевой собственности) в установленный период.

Михайлов В.В.,
Свободный наблюдатель ООО ЮК «Юридическая позиция»
(LegalPosition, ЛТД.)

признание права долевой собственности

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail