Признание договора купли-продажи... | Priznanie prava
ГлавнаяПризнание права собственности → Признание договора купли-продажи...
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
госпошлина о признании права собственности

В практике довольно часто видятся случаи в то время как, получая недвижимое имущество и заключая контракт продажа-, клиент не в состоянии произвести регистрацию купленное им имущество в учреждении юстиции (органах госрегистрации). Это обусловлено тем обстоятельством, что одна из сторон (госпошлина о признании права собственности), в большинстве случаев, отчуждатель уклоняются по каких то причинам от госрегистрации контракта продажа-. В данной заметке я постараюсь обрисовать два в наивысшей степени распространенных случая, когда отчуждатель недвижимой собственности уклоняется либо не (госпошлина о признании права собственности) может явиться для госрегистрации сделки.

Итак, вариант первый, мы заключили контракт продажа-, соответственно которому мы клиенты, купили за один миллион рублей однокомнатную квартиру. Наш контракт завизирован сторонами, покупателем и продавцом (госпошлина о признании права собственности), еще предпочтительнее потратится и заверить его у нотариуса, не смотря на то, что по нынешнему закону это не обязательно.

В связи с тем, что попасть (отстоять большую очередь) в учреждение юстиции с 1го раза фактически нереально (госпошлина о признании права собственности) нам приходится откладывать госрегистрацию на неизвестный период. Итак «праздничный» момент настал, мы звоним отчуждателю с умыслом сказать ему, что на следующий день нам (участникам контракта) нужно явится в юстицию для госрегистрации контракта (госпошлина о признании права собственности). Но, что произошло? Наш отчуждатель пропал, на телефон не отвечает, а соседи сказали, что он переехал куда неизвестно.

Выход один, признавать контракт продажа настоящим по суду.

Начинаем готовить документы. В первую (госпошлина о признании права собственности) очередь бежим в МосГорБТИ (бюро технической описи) и заказываем справку о принадлежности на купленную квартиру на всякий случай с указанием инвентаризационной цене. В связи с тем, что хозяином вы еще не (госпошлина о признании права собственности) представляетесь МосГорБТИ откажет в выдаче справки о принадлежности, по этому предпочтительнее обратится к юристу, который сделает письменный запрос с приложенным к нему ордером.

До тех пор пока МосГорБТИ готовит нам справку, мы делаем копию технического документа (госпошлина о признании права собственности), берем с домоуправления справку «лицевой счет», снимаем копию собственного паспорта, конечно копии всех квитанций об уплате коммунальных услуг. Сейчас, когда готовы все документы, мы преступаем к составлению искового обращения, которое должно (госпошлина о признании права собственности) выглядеть следующим образом:

Название суда, адрес суда.

Истец: Фамилия Имя Отчество, число, месяц, год рождения, место жительства.

Ответчик: Фамилия Имя Отчество отчуждателя, год рождение, последнее известное место жительства.

Другое лиц: Федеральная регистрирующая (госпошлина о признании права собственности) работа.

Сумма иска:рублей. (сумма, указанная в контракте)

О признании контракта продажа настоящим, и признании права собственности.

ИСКОВОЕ Обращение

Тут показываем события дела, когда был заключен контракт продажа , что (госпошлина о признании права собственности) мы практически вступили во владение недвижимой собственностью, уплачиваем все услуги ЖКХ, и в связи с тем, что отчуждатель уклоняется от госрегистрации сделки, мы не можем в полном количестве оперировать правами хозяина на (госпошлина о признании права собственности) жилье. Непременно ссылаемся на тот обстоятельство, что контракт продажа- выполнен, поскольку мы оплатили цена квартиры отчуждателю и практически вступили во владение квартирой.
Ссылаемся на статью 454 ГК РФ, где согласно соглашению (госпошлина о признании права собственности) продажа одна сторона (отчуждатель) обязуется передать в собственность иной стороне (клиенту) имущество, а клиент обязуется принять товар (имущество) и оплатить за него финансовую сумму.
Часть 3, статьи 165 ГК РФ, в которой указанно, в случае если (госпошлина о признании права собственности) сделка, требующая госрегистрации, произведена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд в праве по притязанию одной из сторон вынести решение о регистрации сделки.

На базе изложенного и (госпошлина о признании права собственности) руководясь ст.ГК Российской Федерации

ТРЕБУЮ:
1. Признать контракт продажа- квартиры, (дата заключения контракта), заключенного между (Ф. И. О. покупателя и продавца),- настоящим.
2. Признать право собственности на квартиру (адрес и (госпошлина о признании права собственности) расположение квартиры), - за ( Ф. И. О. клиента)
3. Исключить из собственников на квартиру размещённую по адресу (местоположение и адрес квартиры), - (Ф. И. О. отчуждателя).

Прилагаю:
Копия искового обращения.
Копия документа.
Копия контракта (госпошлина о признании права собственности) продажа .
Копия технического документа.
Копия справки о принадлежности.
Копия справки лицевой счет.
Копии квитанций об уплате услуг ЖКХ.
Квитанция об уплате государственной пошлины.

(дата).Ф.И.О. подпись).

Обратите всеобщее пристальное внимание, что сумма (госпошлина о признании права собственности) иска, это сумма, указанная в контракте продажа-, а расчет государственной пошлины производится на базе статьи 333.19. НК.

В противном случае обстоят дела, в случае если отчуждателя на момент регистрации нет в живых. При таких обстоятельствах нужно собрать уже знакомые (госпошлина о признании права собственности) нам документы, нужно узнать имелись ли у скончавшегося хозяина (отчуждателя) наследники. В случае если таковые имеются то ответчиком по вашему иску будет наследник, в случае если таковых нет, то ответчиком будет ФНС (федеральная налоговая работа).

При (госпошлина о признании права собственности) составлении искового обращения непременно отметьте, что наследник имел возможность получить свидетельство на право наследства на купленное вами имущество и попросите суд истребовать у нотариуса дело по наследству в отношении скончавшегося хозяина (отчуждателя).
Из собственной (госпошлина о признании права собственности) практики отмечу, что данное обращение предпочтительнее подавать в федеральный суд не зависимо от суммы иска, поскольку на протяжении судейского слушания, как упоминалось выше, может выясниться, что наследник скончавшегося (отчуждателя), имел возможность (госпошлина о признании права собственности) вступить в наследство на купленную вами недвижимость, и в случае если ваше дело будет пребывать в производстве мирового судьи, то вы не сумеете дополнить собственные исковые притязания в отношении признания недействующим выданного нотариусом (госпошлина о признании права собственности) свидетельства на право наследства, поскольку данная группа дел не подсудна мировым судьям.

В действительности все не так трудно как думается, если вы соберете все нужные документы (аудит документов не неукоснителен), правильно сделаете исковое (госпошлина о признании права собственности) обращение, не забудете оплатить государственную пошлину, судья непременно примет дело в собственный производство и вынесет решение в вашу пользу.

госпошлина о признании права собственности

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail