Практический комментарий к главе "общая собственность" гк рм - ч. 15 | Priznanie prava
ГлавнаяМатериалыPriznanie prava → Практический комментарий к главе "общая собственность" гк рм - ч. 15
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
b) продажи имущества в установленном сособственниками (собственность по решению суда) режиме или, при недостижении согласования, с торгов и распределения вырученной суммы между сособственниками пропорционально доле всякого из них.
(3) В случае передачи одному из участников паевой собственности имущественной части, превышающей его долю (собственность по решению суда), другим сособственникам даётся отличие в стоимости.
(4) Разделение выполняется в режиме, установленном законом.
(5) При потребности имущественные части, установленные судейским инстанцией, могут распределяться при помощи жеребьевки.

Разделение имущества в натуре, является приобретением всяким из сособственников (собственность по решению суда) единоличного права собственности на определённый предмет имущества. Наряду с этим, число объектов, переходящих в собственность лишь одного лица должно отвечать его в доли в общей собственности.
Вероятны случаи, когда, к примеру, отсутствует (собственность по решению суда) множественность объектов (т.е. пару строений или транспортных средств), а имеется только право общей долевой собственности на один предмет – строение, земельный надел, транспорт и т.п. В этом случае – разделение в натуре может быть (собственность по решению суда) неосуществим. При таких условиях, при присутствии должных финансовых средств у сособственников, один из них получает право собственности на целый предмет, а другие – финансовое выражение их доли в имуществе. В неприятном (собственность по решению суда) случае – данный предмет будет реализован, и всем бывшим сособственникам будут уплачены финансовые суммы подобающие долям в праве собственности.
Кроме того, получение компенсации за непропорциональность разделения может быть потребована сособственником. В тоже время, формулировка «даётся отличие» представляется (собственность по решению суда) скорее диспозитивной, чем императивной, что уполномачивает сособственнику в необязательном режиме  отказаться от причитающейся ему компенсации.
К сожалению, ГК не устанавливает в каких поэтому случаях, вероятно использование жеребьевки, при разделении имущества. Нелепо (собственность по решению суда) предполагать, что сособственникам безразлично какое поэтому имущество перейдет к ним в собственность, предоставляя решение данного вопроса на волю случая. Исходя из этого п.5 данной статьи, наиболее вероятно, останется нереализованным.

Статья 362. Погашение (собственность по решению суда) долгов при разделении
(1) Любой из участников паевой собственности может "настойчиво попросить" погашения долгов, которые появились в связи с паевой собственностью и период погашения коих наступил или обязан наступить на протяжении года, в котором производится разделение.
(2) Сумма, нужная (собственность по решению суда) для погашения обязанностей, вытекающих из части (1), вычитается, в отсутствие положения о неприятном, из цены, по которой реализовано общее имущество в связи с разделением, и распределяется между сособственниками пропорционально доле всякого (собственность по решению суда) из них.

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail