Оформление права собственности в новостройке: проблемы и решения - справочник дольщика - продажа квартир - вдолёвке.ру | Priznanie prava
ГлавнаяПризнание права собственности → Оформление права собственности в новостройке: проблемы и решения - справочник дольщика - продажа квартир - вдолёвке.ру
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 

Время от времени стать хозяином квартиры в новостройке проблематично, даже в том случае, если пайщик выполнил все собственные обязанности согласно соглашению. Как оформить право собственности и решить вероятные неприятности?

Оформление официального и легального права единоличной собственности на новостройку серьёзная (как оформить собственность через суд) задача, и решать ее необходимо быстро. Не будучи хозяином, вы не сумеете распоряжаться квартирой полностью, прописаться в ней, обслуживаться в поликлинике по месту жительства, и будете нести добавочные затраты: выплачивать (как оформить собственность через суд) кредит по более высокой ставке (выше на 1-3%), платить за свет, газ, воду, электричество по коммерческим расценкам и т.д.

Варианты оформления официального и легального права единоличной собственности

Оформить собственность возможно несколькими маршрутами. Самый эргономичный посредством заказчика застройщика (как оформить собственность через суд). Кое-какие организации за 1-2% от цены квартиры берут на себя хлопоты по оформлению и сбору документов. В конце концов, клиент приобретает на руки свидетельство о госрегистрации собственности на его квартиру.

Если вы хотите (как оформить собственность через суд) сэкономить, возможно заняться оформлением самостоятельно. Дождитесь, когда заказчик застройщик оформит в собственность первую квартиру, после чего возможно заняться регистрацией и вам.

На момент, когда вы обращаетесь за государственной регистрацией права собственности (как оформить собственность через суд) на квартиру должны выполняться два условия:

  • После ввода дома в эксплуатацию заказчик застройщик обязан передать копию заключения государственной комиссии в подобающие органы;
  • Между вами и заказчиком застройщиком должен быть завизирован акт приемки-передачи квартиры.

И только (как оформить собственность через суд) в то время как эти периоды пройдены, возможно обращаться за регистрацией права собственности.

Оформить собственность возможно и по суду. В случае если заказчик застройщик не реагирует на претензии, не соблюдает периоды оформления собственности, в суд (как оформить собственность через суд) нужно продемонстрировать заключение о сдаче дома, замеры МосГорБТИ (ПИБа), акт его стоимости площади и сверки жилья, который обязан завизировать заказчик застройщик. Сейчас суды, в большинстве случаев, принимают решения в адрес пайщиков. С этим решением уже возможно (как оформить собственность через суд) обращаться в регистрирующие органы.

Общий перечень документов, которые требуются для регистрации права собственности на квартиру:

  • Документы, приобретаемые от заказчика застройщика;
  • Обращение;
  • Квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • Контракт ДУ;
  • Акт приема-передачи квартиры;
  • Поэтажный замысел;
  • Экспликацию (как оформить собственность через суд) МосГорБТИ.

Период регистрации месяц, в случае если все документы собраны и оформлены верно.

Трудности в оформлении собственности

Перед тем как участники паевого строительства сумеют приступить к оформлению официального и легального права единоличной собственности, заказчик застройщик должен делать последовательность деяний, а (как оформить собственность через суд) поэтому

  • Завизировать акт о закрытии соинвестиционного договора с властями;
  • Произвести обмеры посредством МосГорБТИ;
  • Завизировать акты о закрытии всех имеющихся у него контрактов.

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail