Обобщение судебной практики высшего... | Priznanie prava
ГлавнаяПризнание права собственности → Обобщение судебной практики высшего...
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
признание права собственности арбитраж

ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ судов

ВАС РФ И ФЕДЕРАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ ОКРУГОВ

Выкуп земельного надела хозяином незавершенного выстраиванием предмета, расположенного на данном участке

ООО "ФИН-СтройПроект (признание права собственности арбитраж)" (потом- общество) шло в судебные органы с обращением о признании противоправным решения мэрии муниципального округа (потом власть) об отказе в заключении контракта продажа- земельного надела и об (признание права собственности арбитраж) обязании власти в двухнедельный период отправить обществу 3 экземпляра проекта контракта продажа- земельного надела.

Решением первой и апелляционной инстанций сообщённые притязания удовлетворены.

Кассационная инстанция решение инстанции первого уровня (признание права собственности арбитраж) и распоряжение апелляционной инстанции поменяла, заменив в резолютивной части решения слова "в двухнедельный период" на слова "в месячный период", в оставшемся объеме судебные акты оставила (признание права собственности арбитраж) без изменения.

Президиум ВАС РФ аннулировал указанные судебные акты ввиду следующего.

Общество на базе контракта продажа- купило у гражданина в собственность незавершенный постройкой предмет магазин (признание права собственности арбитраж) с кафе (потом предмет).

На заявление общества о продаже ему земельного надела под указанным предметом в режиме, установленном статьей 36 Земельного кодекса РФ, власть отказала.

Президиум ВАС РФ подчернул, что вывод судов о (признание права собственности арбитраж) присутствии права на выкуп земельного надела хозяином предмета незавершенного выстраиванием не учитывает потребности соблюдения баланса публичных и частных интересов при возведении объектов капитального строительства.

В соотношении со статьей 130 ГК РФ РФ к недвижимым (признание права собственности арбитраж) вещам относятся земельные наделы, участки недр и все, что прочно связано с почвой, другими словами предметы, перемещение коих без несоразмерного ущерба их избранию нереально, в частности строения, сооружения, предметы незавершенного строительства (признание права собственности арбитраж).

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ необыкновенное право на выкуп таких земельных участков, находящихся в национальной либо местной собственности, представлено правовым лицам, имеющим в собственности на этих (признание права собственности арбитраж) участках строения, строения, сооружения. Не смотря на то, что в данной норме не названы предметы незавершенного строительства, использование режима выкупа земельных участков под названными предметами вероятно в случаях, прямо указанных в законе. К таким случаям (признание права собственности арбитраж), например, относится приватизация объектов незавершенного строительства ввиду положений пункта 3 статьи 28 закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации национального и местного имущества", переоформления права постоянного (бессрочного) пользования (признание права собственности арбитраж) земельными наделами ввиду положений пункта 2 статьи 3 закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О вводе в воздействие Земельного кодекса РФ". К настоящему делу эти случаи не относятся.

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail