Как получить право собственности на квартиру в новостройке: по договору купли-продажи или по решению суда - ч. 3 | Priznanie prava
ГлавнаяВсе материалыPriznanie prava → Как получить право собственности на квартиру в новостройке: по договору купли-продажи или по решению суда - ч. 3
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
Позитивных решений суда по данной группе дел уже довольно много.

В случае если (госпошлина за признание права собственности) вы оформляли приобретение по заключённому предварительному договору

Существует большая группировка клиентов, которые не заключали контракты о паевом участии в строительных работах, а приобретали квартиру по заключённому предварительному договору. В соотношении со ст. 429 ГК Российской Федерации подготовительным (госпошлина за признание права собственности) контрактом предусматривается лишь одна обязательство для сторон заключить в грядущем главный контракт (к примеру, продажа- квартиры). Но многие заказчики застройщики умудряются истребовать с клиентов цена грядущего жилья, не смотря на то, что никаких финансовых (госпошлина за признание права собственности) расчетов на базе заключённого предварительного договора быть не должно! Проходит время, главный контракт так и не заключен, дом выстроен, а клиент не в состоянии оформить право собственности на квартиру. При таких обстоятельствах кроме того возможно обратиться в (госпошлина за признание права собственности) суд и требовать понуждение к заключению главного контракта. Эта возможность вытекает из п. 4 ст. 445 ГК Российской Федерации. Принципиально важно, чтобы в заключённом предварительном договоре был указан период, в который стороны обязуются заключить основной (госпошлина за признание права собственности) контракт. В случае если таковой период не выяснен, то главный контракт подлежит заключению на протяжении года с момента визирования заключённого предварительного договора. Не упустите периоды, поскольку согласно с законом "обязанности, установленные подготовительным (госпошлина за признание права собственности) контрактом, прекращаются, в случае если до завершения периода, в который стороны должны заключить главный контракт, он не будет заключен или одна из сторон не отправит иной стороне предложение заключить этот контракт". Даже если вы упустили (госпошлина за признание права собственности) периоды, не отчаивайтесь. Сейчас в судах пересматривают дела, суть коих в том, чтобы признать предварительный договор притворной сделкой.

решение суда на руках, что дальше

Предположим, судья выносит позитивное решение (госпошлина за признание права собственности), другими словами за вами признают право собственности на квартиру. Ваш следующий шаг это регистрация права собственности. Для этого нужно представить в регистрирующую работу: 1. Кадастровый документ (заказываете в органах МосГорБТИ); 2. решение суда; 3. Квитанцию (госпошлина за признание права собственности) об уплате национальной пошлины (500 рублей. для физических лиц). Через месяц после того, как все документы сданы в регистрирующую работу, возможно получить свидетельство о госрегистрации права собственности. Чем регистрация квартиры на базе (госпошлина за признание права собственности) решения суда различается от простой? Пожалуй, отличие лишь в том, что в официальном свидетельстве о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности (в графе "Документы основание") будет записано ваше решение суда. У тех же, кто дождется (госпошлина за признание права собственности) регистрации без суда, будут вписаны реквизиты контракта.Не следует опасаться заявления в суд с иском, такая регистрация никак не скажется на получении имущественного вычета или возмещения по налогам, регистрации, записи в школу либо детский (госпошлина за признание права собственности) сад. В среднем получение права собственности через суд занимает от двух до 4 месяцев, а регистрации через заказчика застройщика возможно ожидать годами.


Страница "Как получить право собственности на квартиру в новостройке (госпошлина за признание права собственности)" обновлена 24.11.2009.

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail