Соответственно ст.167 ГК Российской Федерации недействующая сделка не влечет правовых последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее осуществления (признание недействительной регистрации права собственности). При недействительности сделки всякая из сторон должна вернуть иной все полученное по сделке. В пересматриваемом споре нужно применить двустороннюю реституцию - возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу.

Согласно с п (признание недействительной регистрации права собственности). 2 ст. 223 ГК Российской Федерации, недвижимое имущество согласится принадлежащим добросовестному покупателю (п. 1 ст. 302 ГК Российской Федерации) на праве собственности с момента госрегистрации, кроме установленных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда хозяин (признание недействительной регистрации права собственности) вправе истребовать такое имущество от добросовестного покупателя. Так, добросовестность покупателя не может быть независимым основанием иска о праве собственности, быть может быть предметом доказывания по искам об истребовании из чужого противоправного владения (признание недействительной регистрации права собственности) имущества, купленного ответчиком у лица, не имевшего права его отчуждать, по каких-то возмездной сделке. Согласно с пояснениями, изложенными в п. 35 Распоряжения Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного (признание недействительной регистрации права собственности) Суда РФ от Дата обезличена г. N10/22 "О некоторых вопросах, появляющихся в практике судов при разрешении споров, которые связаны с охраной права собственности и других вещных прав", в случае если имущество куплено у лица, которое не имело права (признание недействительной регистрации права собственности) его отчуждать, хозяин вправе обратиться с иском об виндикации из противоправного владения покупателя (статьи 301, 302 ГК Российской Федерации). Когда в таковой ситуации предоставлен иск о признании недействующими сделок по отчуждению имущества, суду при (признание недействительной регистрации права собственности) рассмотрении дела необходимо помнить правила, установленные статьями 301, 302 ГК Российской Федерации.

_____________ не представляется добросовестным покупателем спорной квартиры, поскольку очень небольшой период между приобретением спорной квартирой ___________ и предстоящей продажей _______________, и тот (признание недействительной регистрации права собственности) обстоятельство, что в квартире на регистрационном учете состоит __________________, давали основание усомниться в правомочиях отчуждателя на отчуждение данной квартиры.

Исходя из вышеизложенного, руководясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Требую Суд

• Обьявить нелегетимной (признание недействительной регистрации права собственности) (ничтожной) доверенность от Дата обезличена года, выданную от имени ___________ на имя ___________, на право продажи квартиры.
• Обьявить нелегетимным (ничтожным) контракт продажа- квартиры _______________ г. № ________________.
• Обьявить нелегетимным (ничтожным) контракт продажа- квартиры __.__.2012 г. № ____________, осуждённый между (признание недействительной регистрации права собственности) ___________ и __________________
• Применить последствия недействительности недействительных сделок:
• Обьявить нелегетимной запись в Едином национальном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о госрегистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Москва (признание недействительной регистрации права собственности), __________ за ____________
• Предписать _________ вернуть недвижимое имущество в виде квартиры, размещённой по адресу: г. Москва, ___________ хозяину __________.

Представитель Истца по доверенности ___________/___________/

14.11.2012 г.

Comments: