Исковое заявление о признании права собственности на незавершенный строительством объект | Priznanie prava
ГлавнаяПризнание права собственности → Исковое заявление о признании права собственности на незавершенный строительством объект
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
Основная Юрист по земельным спорам Иски по земельным спорам Исковое обращение о признании права собственности на незавершенный выстраиванием предмет [Наименование истца] (арендатор) и (требование о признании права собственности) [наименование ответчика] (арендодатель) заключили контракт аренды земельного надела [номер, дата] на период [вписать нужное] для постройки [наименование предмета(ов)] общей площадью [S] кв. м, размещённого по адресу: [вписать нужное].
Арендатор на базе (требование о признании права собственности) разрешения на исполнение строительных работ [номер, дата], выданного Инспекцией национального архитектурно-общестроительного надзора Российской Федерации, осуществило строительство спорного(ых) предмета(ов).
В связи с тем, что по окончании установленного контрактом периода аренды земельного надела (требование о признании права собственности) ни одна из сторон не сообщила о расторжении контракта, контракт согласно с частью 2 статьи 621 ГК РФ РФ считается заключенным на неизвестный период.
В соотношении со статьей 12 ГК РФ РФ охрана гражданских (требование о признании права собственности) прав выполняется методом признания права. Иск о признании вещного права представляется методом защиты и восстановления нарушенного права.
Соответственно пункту 1 статьи 218 ГК РФ РФ право собственности на новую вещь, созданную либо сделанную лицом (требование о признании права собственности) для себя с соблюдением закона и других юридических актов, приобретается этим лицом.
Ввиду статьи 219 ГК РФ РФ право собственности на строения, сооружения и иное снова создаваемое недвижимое имущество, подлежащее (требование о признании права собственности) госрегистрации, появляется с момента таковой регистрации.
Как следует из пункта 4 статьи 25 закона "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на предмет незавершенного строительства регистрируется на базе документов (требование о признании права собственности), указанных в данной заметке.
Соответственно пункту 4 статьи 25 Закона о регистрации, , если земельный надел, отведенный для предмета недвижимости , в собственности подателю заявления на другом праве, чем право собственности, право собственности (требование о признании права собственности) подателя заявления на предмет незавершенного строительства регистрируется на базе документов, удостоверяющих право пользования данным земельным наделом, разрешения на выстраивание, документов и проектной документации, содержащих описание предмета незавершенного строительства.
По значению указанных норм условиями (требование о признании права собственности) приобретения права собственности на снова создаваемое имущество представляется соблюдение при его создании закона и других юридических актов, и госрегистрация права на таковой предмет. Несоблюдение при создании спорного предмета (требование о признании права собственности) недвижимости притязаний закона и других юридических актов влечет за собой признание последнего самовольной постройкой, право собственности на которое не появляется ввиду названных норм.
В госрегистрации права собственности на предмет незавершенного строительства (требование о признании права собственности) регистрирующим органом было отказано. Притязание о признании решения об отклонении требований в регистрации права собственности на возводящийся предмет кроме того было отклонено.
Спорные строения расположены на земельном наделе, представленном Истцу в аренду (требование о признании права собственности) для умыслов строительства спорного(ых) предмета(ов). Согласно с техническим заключением возведенные конструкции не законченного постройкой предмета(ов) отвечают правилам и строительным нормам.
Процент готовности спорных объектов образовывает [значение] %.
Незавершенный постройкой предмет имеет (требование о признании права собственности) надёжности и достаточный уровень прочности и сейчас не создает здоровья граждан и угрозу жизни. Окончание строительства спорных объектов не приведет к нарушению прав и защищаемых законом интересов иных (требование о признании права собственности) лиц.
На базе изложенного и руководясь ст.ГК Российской Федерации, ст. 25 закона "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", требую:
Признать право собственности на не оконченный постройкой предмет - [наименование] общей (требование о признании права собственности) площадью [S] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное].

Приложение:
1. Документ, удостоверяющий оплату национальной пошлины.
2. Копия контракта аренды земельного надела.
3. Копии разрешительных документов на постройку.
4. Копия отказа в госрегистрации права (требование о признании права собственности). требование о признании права собственности

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail