Гражданское и коммерческое право - ч. 2 | Priznanie prava
ГлавнаяВсе материалыPriznanie prava → Гражданское и коммерческое право - ч. 2
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
квартиру в возводящемся доме по заключённому предварительному договору. Потом была, что квартира, был 3 раза перепродана заказчиком застройщиком другим лицам. По итогам клиент квартиры был должен втянуться в судебные тяжбы и принимать участие в непривлекательных (право собственности через суд) «походах» по правоохранительным органам и другим инстанциям).

В настоящее время у многих граждан, участников паевого строительства, имеются на руках подготовительные контракты продажа- жилья , обязанности отчуждателя по которым (заключить главный контракт продажа- (право собственности через суд) квартиры) так и не были выполнены. Благодаря чего такие клиенты жилья, назовем их «одураченные пайщики», не имеют возможности оформить право собственности на купленное жилье. Многие из таких «одураченных пайщиков» живут дальше и (право собственности через суд) ожидать той неизвестной даты, когда отчуждатель жилья заключит с ними главный контракт. По несчастью, в условиях современного законодательства заказчики застройщики (отчуждатели жилых помещений) могут отыскать довольно много причин, по которым период заключения главного (право собственности через суд) контракта задерживается, всегда откладывается.

Произвести регистрацию право собственности на квартиру, купленную по подготовительному контракту продажа-, возможно методом заявления в суд за охраной нарушенного права. Для этого необходимо сдать в судебные органы исковое заявление о признании права (право собственности через суд) собственности на жилое помещение (По данной проблеме уже имеется сложившаяся практика судов о принятии решений в адрес Истцов/ клиентов квартир в возводящихся зданиях по заключённым предварительным договорам). На базе решения суда клиент квартиры может (право собственности через суд) нормально произвести регистрацию право собственности на жильё 3.

Основанием для подачи такого иска представляется тот обстоятельство, что истец (клиент квартиры) практически исполнил все условия главного договора продажа- квартиры. Более того, истец (как (право собственности через суд) показывает практика) оплатил цена квартиры еще до заключения главного контракта продажа-, что не есть потребность согласно законодательству, а представляется злоупотреблением прав со стороны отчуждателя.

В соотношении с ч. 1 ст. 454 ГК Российской Федерации (право собственности через суд):

По контракту продажа- одна сторона (отчуждатель) обязуется передать вещь (товар) в собственность иной стороне (клиенту), а клиент обязуется принять этот товар и оплатить за него конкретную финансовую сумму (цену).

Следовательно, еще (право собственности через суд) до времени заключения главного договора Клиент, оплатив полную цена квартиры при заключении заключённого предварительного договора, уже считается выполнившим собственные обязанности по главному контракту продажа- жилого помещения.

В связи с исполнением клиентом квартиры собственных (право собственности через суд) обязанностей по подготовительному контракту продажа- квартиры., арестанту между сторонами, который практически представлялся главным, поскольку по его условиям клиент занёс полную цена квартиры, и содержит все условия главного контракта

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail