адвокатское бюро" г. москвы - ч. 4 | Priznanie prava
ГлавнаяПризнание права собственности → "адвокатское бюро" г. москвы - ч. 4
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 
до реконструкции принадлежал целый жилой дом (признание права собственности на реконструкцию), изменение жилого дома в "часть" реконструированного предмета кроме того должна иметь под собой юридическое основание в виде подобающих правоподтверждающих документов,
Как правило реконструированный предмет недвижимой собственности представляет (признание права собственности на реконструкцию) собой конструктивное целое и не может быть в умыслах оформления права собственности искусственно разделен на обособленные части.
Выход из создавшейся ситуации видится в том, чтобы занести в Градостроительный кодекс норму, предоставляющую (признание права собственности на реконструкцию) органам локального самоуправления право выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированных объектов капитального строительства, в случае если подготовительное разрешение на реконструкцию не было оформлено, но реконструированный предмет не преступает действующих градостроительных и общестроительных (признание права собственности на реконструкцию) правил и норм, вне зависимости от периода, который истек с момента реконструкции.
Опыт говорит, что практически во всех случаях "споры" о признании права собственности на самовольно реконструированные предметы носят чисто (признание права собственности на реконструкцию) формальный характер и сводятся к разбирательству судом документов, удостоверяющих соотношение реконструированного предмета действующим градостроительным и правилам и строительным нормам, тогда как формальные ответчики - представители муниципальных органов власти - признают исковые (признание права собственности на реконструкцию) притязания в полном количестве и требуют рассмотреть дело без их участия. Исходя из этого данное законодательное решение разрешило бы разгрузить судебные органы от нехарактерной им работы.
В большинстве случаев, реконструкция личных жилых многоэтажных домов (признание права собственности на реконструкцию) не преступает действующих градостроительных нормативов. Препятствия же для приемки таких объектов в эксплуатацию во добровольном режиме видятся, в первую очередь, в отсутствии подготовительного разрешения на реконструкцию (что "включает" механизм ст. 222 ГК (признание права собственности на реконструкцию) РФ) и отсутствии у муниципальных органов власти полномочий "узаконивать" самовольные постройки, а во-вторых, в большом проценте износа данных объектов.
Устранение данных препятствий разрешило бы (признание права собственности на реконструкцию) органу локального самоуправления оценивать соотношение реконструированного предмета в ходе приемки его в эксплуатацию (что избавило бы заказчика застройщика от потребности осуществления дорогой судебной общестроительной экспертизы), а потребность заявления в суд появлялась бы в (признание права собственности на реконструкцию) одном случае - если бы орган локального самоуправления заключил о несоответствии реконструированного предмета капитального строительства установленным притязаниям и настаивал бы на приведении предмета в прошлое состояние, а хозяин реконструированного предмета требовал (признание права собственности на реконструкцию) бы оставить предмет

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail