4.4. Процессуальные вопросы | Priznanie prava
ГлавнаяПризнание права собственности → 4.4. Процессуальные вопросы
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 

Для притязаний по поводу прав на земельные наделы предусмотрена (признание права собственности подсудность) необыкновенная подсудность — такие споры отнесены к подсудности судов по месту нахождения земельных участков (ч.1 ст.30 ГПК РФ). Ответ на вопрос, в суд какого уровня по территориальности следует направлять исковое обращение, дан в (признание права собственности подсудность) ст.23 ГПК, содержащей список дел, подсудных мировому судье. В числе иных к компетенции мировых судей отнесены дела о разделении супругами совместно нажитого имущества вне зависимости от цены иска, и другие появляющиеся (признание права собственности подсудность) из семейно-юридических взаимоотношений дела, кроме дел об установлении и оспаривании отцовства, о лишении родительских прав, усыновлении ребенка (п.3, 4 ч.1 ст.23 ГПК РФ).

Вместе с тем эти правила действуют без каких (признание права собственности подсудность)-либо изъятий лишь тогда, когда притязания в отношении земельных участков представляются независимыми, сообщены вне рамок бракоразводного дела, значительно чаще до расторжения брака либо после его завершения. При одновременном разбирательстве иска (признание права собственности подсудность) о расторжении брака и разделе имущества по суду следует руководиться иными правилами.

В соотношении со ст.24 СК РФ суд по притязанию супругов или одного из них должен произвести разделение имущества, находящегося (признание права собственности подсудность) в их совместной собственности, включая предметы недвижимой собственности вне зависимости от их размещения. Это указывает, что при заявлении в суд с иском о разделе имущества и расторжении брака действуют общие правила территориальной подсудности. Таковой иск (признание права собственности подсудность) предъявляется в суд по месту жительства ответчика либо истца по его выбору, в случае если при нем находятся не дети. При происхождении спора о детях в разводе такое дело оказывается подсудным в (признание права собственности подсудность) полном количестве райсуду. Наряду с этим не имеется препятствий у того же лица на заявление в суд с раздельными притязаниями — о расторжении брака по месту жительства ответчика и о разделении земельного надела по (признание права собственности подсудность) месту его нахождения. Совершенно верно так же не лишена права на предъявление иска в тот либо другой суд о разделении совместно нажитого имущества и иная сторона по делу о расторжении брака.

Так (признание права собственности подсудность), обстановка, когда пару судов заняты разделением общего имущества супругов, представляется не только вероятной по действующему закону, но и достаточно распространенной фактически.

Так, А. обратился в Дорогомиловский суд г.Москвы с иском (признание права собственности подсудность) о разделе и расторжении брака общего имущества в виде квартиры, гаража, земельных участков, строений, финансовых вкладов и т.п.В ходе разбирательства этого дела стало известно, что ранее Наро-Фоминский суд Столичной (признание права собственности подсудность) области принял к собственному производству исковое обращение ответчицы С.о праве на часть строения и земельного участка в пос. Крекшино Наро-Фоминского района. Еще одно дело было возбуждено о разделении садового (признание права собственности подсудность) участка и расположенных на нем построек в Талдомском районе МО . По ходатайству А. Наро-Фоминский суд дело на земельного надела отправил для совместного разбирательства с делом о расторжении брака и (признание права собственности подсудность) разделении имущества, находящимся в производстве Дорогомиловского суда г.Москвы. Но Судейский комиссия по гражданским делам Мособлсуда по личной жалобе С.аннулировала определение Суда и вернула дело в Наро-Фоминский суд (признание права собственности подсудность) для разбирательства по существу. Согласно точки зрения комиссии, суд инстанции первого уровня без полных к тому оснований отправил дело о разделении земельного надела на разбирательство другого суда, потому, что исковое обращение С.было подано по месту нахождения недвижимой собственности (признание права собственности подсудность), т.е. с соблюдением правил необыкновенной подсудности, которая не изменилась и после заявления А. в Дорогомиловский суд с иском о разделе и разводе другого имущества. В режиме надзора Президиум Столичного (признание права собственности подсудность) облсуда аннулировал определение Судейском комиссии и сохранил силу указанное выше определение Наро-Фоминского суда, отметив, что дело могло быть направлено по ходатайству заинтересованного лица в иной суд для совместного разбирательства с делом (признание права собственности подсудность) о разделе и разводе общего имущества в Дорогомиловском суде, поскольку имелась связь между ними.

Позиция суда контрольной инстанции, занятая по данной проблеме, заслуживает помощи. Экономическая и юридическая сообщение разных объектов (признание права собственности подсудность) из состава подлежащего разделению общего имущества супругов не вызывает сомнений. Кроме процессуальной рациональности, экономии времени, средств и сил, нельзя не учитывать, что лишь в то время как имущество супругов продемонстрировано в целом, возможно (признание права собственности подсудность) реально произвести его разделение. Та же квартира либо садовый участок сами по себе в отдельности, в большинстве случаев, не делятся в натуре. Фактически спор в отношении всякого в отдельности предмета недвижимой собственности сводится, по существу, к (признание права собственности подсудность) определению долей в праве собственности на него и в установлении режима пользования им. Но в случае если у супругов имеется пару квартир, земельных участков и строений, появляется возможность в одном процессе (признание права собственности подсудность) распределить их между ними, т.е. произвести их разделение, а при потребности в счет компенсации передать одному из них иное имущество.

Именно на таковой подход к разрешению судом всех вопросов, появляющихся при вынесении (признание права собственности подсудность) решения при расторжении брака, включая разделение общего имущества, ориентирует ст.24 СК РФ. Не смотря на то, что действующий ГПК РФ прямо не регулирует возможность передачи дела в указанном выше случае, однако это допустимо употребительно к ст (признание права собственности подсудность).31 ГПК РФ (по аналогии закона), которая предусматривает общую подсудность нескольких связанных между собой дел.

Иная процессуальная изюминка этих дел относится к документарному обоснованию прав на спорные земельные доли и земельные участки (признание права собственности подсудность). При административно-юридическом методе происхождения прав на них в качестве правоподтверждающих документов постоянно будут выступать акты национальных органов и муниципальных органов власти (п.2 ст.8 ГК Российской Федерации).

Уже на протяжении приготовления дела (признание права собственности подсудность) к судейскому слушанию нужно предложить сторонам продемонстрировать документы в отношении спорного земельного надела: распоряжение руководителя локальной власти и выданное на базе его свидетельство о праве собственности на земельный надел, а при споре по земельной (признание права собственности подсудность) доле — сверх того справку сельхозпредприятия о том, что спорная часть не была занесена в уставный капитал компании.

Наряду с этим выдаваемые на базе Указа Главы Российской Федерации от 27 октября 1993г. свидетельства о праве собственности (признание права собственности подсудность) на землю сами по себе не заменяют документы, устанавливающие права, т.е. акты муниципальных органов власти. Указанные свидетельства были призваны закрепить и заверить права на земельные доли и земельный участок, появившиеся в (признание права собственности подсудность) административно-юридическом режиме, исходя из этого их возможно пересматривать в качестве правоудостоверяющих документов.

Потребность в представлении справки по вопросу внесения доли в уставный капитал позвана тем, что на момент выдачи свидетельств о праве собственности на (признание права собственности подсудность) эти доли в земельном участке реструкуризация бывших совхозов и колхозов была уже закончена. Однако фактически без надлежащей ревизии свидетельства выдавались всем бывшим сотрудникам реорганизованных учреждений, в частности и тем, кто распорядился (признание права собственности подсудность) собственной долей методом внесения ее в уставный капитал сельхозпредприятия.

Очевидно, суд не в состоянии дать добро в разводе спор о доля в земельном участке, если она, по справке сельхозпредприятия, занесена в его (признание права собственности подсудность) уставный капитал. Внесение доли в земельном участке в уставный капитал того либо другого сельскохозяйственного предприятия по собственной природе представляется сделкой, которая, как и каждая иная сделка, может быть оспорена исходя из общих положений ГК (признание права собственности подсудность) о недействительности сделок. Но совершить это возможно в другом процессе с соблюдением правил, относящихся к подсудности, имея в виду, что подсудность дел о праве на земельный надел зависит как от места его нахождения (признание права собственности подсудность), так и от его стоимости. Последний фактор является критерием для разграничения компетенции судов разного уровня — мировых районных судов и судей.

По собственному изложению решение суда, которым разрешается спор между супругами о праве на земельный (признание права собственности подсудность) участок, кроме того содержит кое-какие особенности. При удовлетворении иска резолютивная часть обязана содержать сведения о праве всякого из супругов на земельный надел, расположении (адресе), площади и кадастровом земельного надела. Все эти сведения (признание права собственности подсудность) нужны для внесения их в Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при госрегистрации. Ввиду п.2 ст.8 ГК права на земельный надел появляются (признание права собственности подсудность) с момента регистрации подобающих прав на него. Как и для любых иных правоподтверждающих документов, никаких исключений в отношении решения суда закон не содержит.

На базе изложенного возможно выразить следующие выводы:

1. При разрешении спора в (признание права собственности подсудность) отношении земельного надела, право собственности на который появилось в административно-юридическом режиме (п.2 ст.8 ГК), кроме положений СК РФ нужно руководиться кроме того гражданским и земельным законом.

2. Выделение одному из супругов (признание права собственности подсудность) земельного надела на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения во время брака и его приватизация во время брака ведут к образованию общей совместной собственности супругов на этот земельный надел.

3. Та (признание права собственности подсудность) же приватизация во время брака, но в отношении земельного надела, пребывавшего в пользовании одного из супругов до регистрации брака, не ведет машинально к образованию общей совместной собственности на этот земельный надел. В указанной ситуации (признание права собственности подсудность) происхождение права на земельный надел зависит от принадлежности строения и времени его возведения на этом земельном наделе — до приватизации, в ходе или после ее окончания.

4. Земельный надел, вычлененный в собственность во время (признание права собственности подсудность) брака, в частности и бесплатно, одному из супругов как лицу, имеющему подобающую льготу, не переходит в раздельную собственность — на такие земельные наделы распространяется абсолютно законный режим имущества супругов.

5. доля в земельном участке (признание права собственности подсудность), вычлененная во время брака одному из супругов при реструкуризации сельскохозяйственных учреждений, включается в состав общего совместного имущества супругов на базе п.1 ст.34 СК РФ. Исключение из этого правила составляют случаи, когда оба супруга (признание права собственности подсудность) наделяются такими долями в земельном участке, которые следует пересматривать как лично принадлежащие всякому из них, в случае если другой режим не установлен их соглашением.

6. Для притязаний по поводу прав на земельные наделы предусмотрена необыкновенная подсудность — такие споры отнесены (признание права собственности подсудность) к подсудности судов по месту нахождения земельных участков (ч.1 ст.30 ГПК РФ). При расторжении брака по суду действует другое правило — суд должен по притязанию любого из супругов произвести разделение (признание права собственности подсудность) имущества в этом процессе, включая и предметы недвижимой собственности вне зависимости от места их нахождения (ст.24 СК РФ).

7. При возбуждении дел по спору о разделении имущества супругов в разных судах рационально их объединение по (признание права собственности подсудность) ходатайству заинтересованного лица исходя из подсудности дел по связи употребительно к ст.30 ГПК РФ.

8. Судебное Решение, которым разрешен спор о правах на земельный надел по существу, должно отвечать притязаниям ст.198 ГПК РФ (признание права собственности подсудность) и содержать все нужные сведения для внесения в Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (расположение, размер, кадастровый ).

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail