ООО «Юристократ» в настоящем деле

защищало интересы истца, физического лица.
 

    В декабре 2010г. гр-н Е. обратился в ООО «Юристократ» с целью защиты нарушенных прав по договору уступки прав требований. Согласно договору ООО «Э» уступает, а гр-н Е. принимает на себя право требования и обязанности ООО «Э» по договору о соинвестировании строительства многоквартирного жилого дома по адресу: Московская обл., Химкинский р-н, г. Сходня. Гр-н Е. исполнил условия договора и перечислил в полном объеме денежные средства по нему, однако строительная компания (застройщик – ООО «М») так и не построила здание. С учетом изложенных обстоятельств в декабре 2010г. в Суд было подано исковое заявление к ООО «М» о взыскании сумм выплаченных истцом по договору уступки прав требований (стоимости квартиры), денежных средств в счет возмещения убытков, неустойки, компенсации морального вреда.   

    Таганский районный суд г. Москвы принял исковое заявление к рассмотрению и возбудил производство по делу.

     Ответчик ООО «М» возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что застройщик является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не заключал договор с гр-ном Е., денежные средства от истца не получал. Согласно позиции ответчика ответственность по договору несет ООО «Э», которое исключено из гос. реестра на момент рассмотрения дела судом. В соответствии с представленной ООО «Юристократ» в суд позицией, данные доводы являются необоснованными в силу того, что застройщик является изготовителем, обязанным по договору построить и сдать в эксплуатацию жилой дом, а гр-н Е. потребителем. Следовательно, к данным правоотношениям применяется Закон «О защите прав потребителей». Застройщик в нарушение Закона дом не построил дом и несет ответственность перед потребителем. Кроме того, в материалах дела имеются доказательства получение застройщиком от инвесторов денежных средств в счет оплаты стоимости квартир.

     06 апреля 2011г. Таганский районный Суд удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства, выплаченные истцом по договору уступки прав требований (стоимости квартиры), неустойку, компенсацию морального вреда, расходы на оплату услуг нотариуса.

Comments: