План действий (схема) по признанию права собственности на квартиру в новостройке через суд | Nedvijimost
ГлавнаяМатериалыNedvijimost → План действий (схема) по признанию права собственности на квартиру в новостройке через суд
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 1ХудшийЛучший 

План действий (схема) по признанию права собственности на квартиру в новостройке через суд

 

1. Этап 1. Признание права собственности на квартиру через суд.

Иск о признании права собственности на квартиру через суд мы подаем всегда отдельно от других требований, чтоб минимизировать риски отказа в иске и сократить сопротивление ответчика. Если предмет только признание права собственности на квартиру через суд, то, как правило, ответчик не возражает и не обжалует потом решение, а зачастую признает иск, следовательно, сроки не затягиваются, процесс проходит оперативнее.

1.1. Заключаем договор на представление ваших интересов по признанию права собственности на квартиру в суде. Оплата аванса

1.2. Подаем претензию застройщику/инвестору (просим оформить передать квартиру вам в собственность согласно договору, в противном случае будем вынуждены обратиться в суд …)

1.3. По истечении срока ответа или получении отрицательного ответа подаем иск о признании права собственности на квартиру через суд

1.4. Получаем решение суда о признании права собственности на квартиру

1.5. Регистрируем право собственности на квартиру в Росрегистрации

 

2. Этап 2. Взыскание с застройщика/инвестора/агентства сумм, уплаченных за оформление права собственности на квартиру

2.1. Параллельно с этапом 1 мы проводим оценку финансового состояния застройщика/инвестора/агентства, чтобы понять возможность взыскания с него денежных средств

2.2. В случае если мы приходим к выводу, что взыскать есть что, деньги или иное имущество у агентства в наличии, то идем далее

2.3. Заключаем договор на взыскание сумм, уплаченных за оформление права собственности на квартиру. Вы оплачиваете аванс

Далее с этого пункта только после получения решения по делу 1.

2.4. Подаем претензию застройщику/инвестору/агентству (просим вернуть денежные средства, уплаченные вам за оформление права собственности на квартиру, в связи с неисполнением вами договора, в противном случае мы обратимся в суд …)

2.5. Звоним с требованиями вернуть денежные средства, уплаченные за оформление права собственности на квартиру, информируем, что в случае невозврата обратимся в суд.

2.6. Подаем иск в суд на взыскание уплаченных за оформление права собственности денежных средств, услуг юриста, морального вреда

2.7. Получаем решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных вам за оформление права собственности на квартиру, услуги юриста, моральный вред

2.8. Вы получаете ваши денежные средства

2.9. Вы оплачиваете нам закрывающий платеж за услуги по взысканию денежных средств, уплаченных вам за оформление права собственности на квартиру

 

3. Этап 3. Взыскание солидарно с застройщика/инвестора неустойки за просрочку передачи квартиры в собственность вам, морального вреда и расходов на юриста.

3.1. Параллельно с этапом 1 мы проводим оценку финансового состояния инвестора/застройщика, чтобы определить возможность взыскания с него денежных средств

3.2. В случае если мы приходим к выводу, что взыскать есть что, деньги или иное имущество у агентства в наличии, то идем далее

3.3. Заключаем договор на взыскание солидарно с застройщика/инвестора неустойки за просрочку передачи квартиры в собственность вам, морального вреда и расходов на юриста. Вы оплачиваете аванс

Далее с этого пункта только после получения решения по делу 1

3.4. Подача претензии застройщику/соинвестору (просим уплатить неустойку в связи с просрочкой исполнения договора, в противном случае мы обратимся в суд …)

3.5. Звоним с требованиями уплатить неустойку, информируем, что в случае невозврата обратимся в суд.

3.6. Подаем иск в суд на взыскание неустойки, услуг юриста, морального вреда

3.7. Получаем решение суда

3.8. Вы получаете денежные средства

3.9. Вы оплачиваете нам закрывающий платеж за услуги


Относительно плана действий (схемы) по признания права собственности на квартиру через суд следует сказать, что моральный вред и услуги юриста взыскиваются по двум различным производствам:

- при взыскании денежных средств за оформление право собственности, так как оно, как правило, оформляется другим юридическим лицом, чем то, которое «продало» вам квартиру;

- при взыскании неустойки за просрочку передачи вам в собственность квартиры, здесь взыскивается моральный вред и услуги юриста как по самому процессу по неустойке, так и по прошедшему процессу о признании права собственности.

Этапы 2 и 3 мы проводятся только по вашему желанию, основной результат в виде признания права собственности на квартиру через суд и получения вами свидетельства на право собственности на квартиру достигается на этапе 1.

Перейти к описанию услуги Признание права собственности на квартиру через суд.

 

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail