Этапы признания права собственности на квартиру | Nedvijimost
ГлавнаяМатериалыNedvijimost → Этапы признания права собственности на квартиру
Абонентское обслуживание
Аутстаффинг персонала
Подбор персонала, кадровые услуги
Строительство
Недвижимость
Информационные услуги
Арбитражные дела
Кадровый учет
Налоговое право
Защита от потребителя
Авторское право
Трудовое право
Бухгалтерское сопровождение
Ликвидация фирм
Регистрация ООО, ЗАО
Регистрация НКО, НП, АНО
Регистрация ЗАО
Выписки ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП
Регистрация ИП
Рейтинг пользователей: / 0ХудшийЛучший 

Какие шаги (этапы) следует предпринять при подаче иска на признание права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке)?

1. Направить застройщику претензию с требованием оформить ваше право собственности на квартиру.

2. Определить какие стороны и третьи лица должны участвовать в деле на признание права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке), т.к. если не определить их изначально, в последующем это может послужить основанием для отмены решения.

3. После получения ответа на претензию на признание права собственности на квартиру через суд собрать документы, прилагаемые к иску (договор соинвестирования, уступки прав или предварительный договор купли-продажи).

Размножить собранные для признания права собственности на квартиру через суд документы по числу лиц, участвующих в деле, сшить пачками не более 150 листов, заверить на сшивке своей подписью и надписью «копия верна».

4. Произвести оплату государственной пошлины за рассмотрение дела о признании права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке).

5. Составить исковое заявление на признание права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке)со ссылками на все необходимые нормы права, что является очень важным, чтобы не было отказа или оставления без движения иска. Включить в иск всех необходимых ответчиков и третьих лиц.

6. Подать иск на признание права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке) в суд. Подача может быть произведена по месту нахождения объекта, месту жительства истца (вас), месту нахождения ответчика. Мы рекомендуем подавать иск по месту нахождения недвижимого имущества, т.к. у судей по этому району уже, скорее всего, есть практика именно по вашему дому и суд пройдет без задержек и лишних проблем.

7. Суд принимает иск на признание права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке) и либо назначает дату предварительного слушания, либо оставляет ваше исковое заявления без движения, если имеются какие-либо недочеты. У вас будет срок на устранение недочетов (как правило, сбор дополнительных документов, доплата госпошлины).

8. Одновременно с подачей искового заявления на признание права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке) мы рекомендуем подать суду ходатайства о предоставлении документов БТИ (кадастровый паспорт), документов о разрешении на строительство, выделении земельного участка и иных. Эти документы необходимы для рассмотрения дела на признание права собственности на квартиру через суд по существу. Не лишним будет также и показать имеющуюся уже по данному или другим домам практику принятия судами решений на признание права собственности на квартиру через суд.

9. После проведения предварительной подготовки суд назначает основные слушания и здесь необходимо будет привести правовую аргументацию, изложенную в иске, и быть готовыми к ответам на вопросы суда и ответчика. Ошибки и пробелы на данном этапе недопустимы, так как могут привести к отказу в иске на признание права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке). Ответчик может, как согласиться, так и не согласится с иском, в последнем случае вам придется доказывать вашу правоту и возможно писать дополнительную письменную позицию.

10. На последнем заседании, заслушав прения сторон, суд выносит решение о признании права собственности на квартиру.

11. Изготовление решения о признании права собственности на квартиру, которое должно производиться по закону в течение максимум трех дней, на практике может готовиться несколько месяцев. Все это время вам остается только ждать и периодически звонить в канцелярию суда, узнавая, готово ли решение.

12. Если решение о признании права собственности на квартиру обжалуется, то вам необходимо пройти еще и стадию кассации и отстоять решение там, около 10% решений кассацию не проходят, поэтому лучше договориться с застройщиком так, чтобы обжалования не было.

13. Вы получаете на руки три заверенных копии решения на признание права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке), документы БТИ (кадастровый паспорт), оплачиваете госпошлину за регистрацию (1000 рублей), заполняете заявление на регистрацию и регистрируете ваше право собственности.

14. Срок регистрации 1 месяц, по окончании вы получаете свидетельство на право собственности на квартиру.

Comments:

blog comments powered by Disqus
PDF Печать E-mail